Summerlin South占地约7,099英亩，位于拉斯维加斯山谷的西部边缘，北至查尔斯顿大道，南至罗素路，东至华拉派路，西至红岩国家保护区。

Summerlin南部土地使用和开发指南于1995年6月21日由克拉克县委员会批准，并于2005年6月22日更新。个别乡村图则详细说明具体的土地用途、交通流线，以及学校、消防局、公园和图书馆的位置。建议发展包括以下土地用途类别：

住宅——4234英亩
商业/零售- 393英亩
混合用途- 332英亩
就业- 540英亩
开放空间（包括高尔夫球场）- 1,070英亩
路权- 1,070英亩

该项目最多限制为32,600个住宅单元，三个独立的酒店/赌场场地，以及多达90洞的高尔夫球场。酒店/赌场场地的建议一般位置是查尔斯顿大道和I-215，市中心大道和火烈鸟路，以及Tropicana大道和市中心大道。

该发展协议于1996年2月7日由县委员会批准，为期30年，并于2005年6月8日进行了修订。《协议》规定提供若干公共设施、改善基础设施和减轻影响，包括：

消防站的建设和奉献
拨出土地兴建第二个消防站
五英亩地，作为卫星政府中心
20英亩的土地用于规划社区体育公园
位于项目内的西环城公路部分的路权奉献和挖掘

此外，萨默林正在建设社区公园，这些公园超过了县要求的每1000名居民拥有2英亩公园的最低要求，并获得了住宅建设税的抵免。

14A村和14B村基本上已经完工，环城公路沿线还有一些剩余的商业设施。东13村和18村的大部分基础设施已经建成。13号村西、15A村、R4海峡以南的18号村、19号村和16号村正处于规划、设计和发展阶段。Village 13 West计划包括一个独特的高强度住宅和商业区，包括沿Pavilion Center Drive的椭圆形线性公园和沿环城公路的大型购物中心和赌场。

截至2008年11月18日，该县已为该项目颁发了8,811个单户住宅和1,454个公寓和共管公寓单位的建筑许可证。

Summerlin南方代码需求

Summerlin South开发项目需要满足以下开发规范： 第19.05章，第28篇部分和第29篇部分

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