克拉克县要求将一块五英亩的土地作为固定收入老年人的负担得起的公寓，今天在一个特殊的仪式上移交给了该县。

土地管理局与美国参议员凯瑟琳·科尔特斯·马斯托以及BLM、HUD和其他官员举行了仪式，将土地移交给克拉克县，由专员迈克尔·纳夫特代表。该项目是该县开创性的“欢迎回家”倡议的首批努力之一，该倡议旨在为拉斯维加斯谷最需要的居民创造更多负担得起的住房选择。

该县通过土地管理局申请了这块土地，并为该项目提供了1180万美元的资金，该项目位于卵石路和东大道西北角的纳夫特专员区。它将由拉斯维加斯Ovation设计与开发公司的获胜者开发。

该设施将与南内华达协调生活公司合作运营，该公司是内华达州的一家非营利组织，鼓励开发老年人负担得起的住房，并为低收入老年人提供旨在促进健康、安全、幸福和独立生活的一揽子服务。

该设施将由195套一居室和两居室公寓组成，将以低于市场的价格出租给收入低于地区收入中位数30%、50%和60%的老年人。该公寓将拥有与市场价格公寓社区相当的公共空间设施，包括游泳池和按摩浴缸、会议和社交聚会设施、游戏区、美发沙龙、健康中心、厨房和健身房、室外庭院、社区花园和居民停车场。单个单元将具有开放式平面图，厨师风格的厨房，花岗岩台面，硬表面地板，厨房电器包，豪华浴室，无障碍淋浴，钥匙卡建筑入口以及外部和内部公共区域的监控摄像头。

“我们的社区迫切需要负担得起的老年人住房，”县专员纳夫特说。“这就是为什么克拉克县在我们的欢迎回家倡议中投入了大量资源，以增加需要帮助的个人的选择。我要感谢我们在联邦政府的合作伙伴，Ovation的Alan和Jess Molasky，协调南内华达生活和我们的工作人员帮助使这个项目成为现实，改善我们整个社区。”

该县为该项目提供了1000万美元的欢迎之家社区住房基金和180万美元的县之家基金。在通过南内华达州公共土地管理法（SNPLMA）寻求地块后，该县将从土地管理局获得土地，并将反过来将土地转让给Ovation。有资格入住该设施的老年人需要有有限的收入。例如，根据2022年的数据，一位单身老人的收入不超过17190美元，一居室公寓的租金不超过460美元/月。该公寓楼预计将于今年秋季开始建设，计划于2025年初完工。

美国参议员科尔特斯·马斯托说：“我很自豪能够帮助这个项目获得资金，为拉斯维加斯的数百名老年人提供高质量、负担得起的住房。”“我正在国会尽我所能在该州创造更多负担得起的住房，我将继续努力确保内华达州所有的老年人都能有尊严地退休。”

土地管理局局长特蕾西·斯通-曼宁说：“土地管理局很自豪能帮助拉斯维加斯的老年人建造经济适用房。”“当地方、州和联邦合作伙伴卷起袖子，共同努力时，我们公共土地附近城市的棘手问题会更容易解决，我期待着继续这些合作关系。”

内华达州土地管理局局长Jon Raby说：“这不仅对内华达州土地管理局来说是一个伟大的成就，对我们这个地区的社区来说也是一个伟大的成就。”“这表明，当政府机构、社区成员和私营企业认识到当地社区的需求，并代表美国人民合作推进解决方案时，就会发生什么。”

“最终，高质量的经济适用房项目将能够根据南内华达州公共土地管理法向前推进，”HUD第九区管理员Jason Pu说。“我们希望这样的项目能给南内华达州带来一些急需的经济适用房，让他们的居民和邻居感到自豪。”

HUD内华达州办公室主任Adrienne Babbitt说：“在SNPLMA计划下，这个项目对内华达州来说是独一无二的，它允许两个联邦组织与地方政府、住房倡导者和开发商合作，建造经济适用房。”“这个项目是一个社区的胜利，为我们的老年社区增加了更多的经济适用房。”

国土矿产管理局首席副助理部长劳拉·丹尼尔-戴维斯说：“这项工作是社区、工业和联邦政府确定需求并携手合作为美国各地社区提供解决方案的一个切实例子。”“这也是通过《南内华达州公共土地管理法》取得的重大成就的另一个例子。”

Ovation公司创始人Alan Molasky说：“这个项目很好地展示了私营部门如何与州和地方政府以及金融机构合作，开发高质量、负担得起的住房，从而增强个人、家庭和社区的实力。”“在Ovation，我们一直坚信每个人都应该拥有高质量的生活，我们致力于建设经济适用房，这证明了这一点。我们很高兴与BLM合作建设最新的老年人负担得起的住房社区，我们感谢参议员Cortez Masto、联邦政府和克拉克县的支持。”

2022年4月5日，克拉克县社区住房基金（CHF）“欢迎回家”（Welcome Home）成立，旨在解决低收入居民——家庭、老年人和那些有工作但无法找到经济适用房的人——对住房的迫切需求。

然后在9月6日，县委员会批准了近1.2亿美元的资金，用于资助我们社区的多个开发项目，包括新建和修复，以确保居民有安全、现代、最重要的是，负担得起的选择，称之为家。克拉克县的网站上有一张地图，上面有每个获得资助的开发项目的具体信息，包括将为谁服务、资助金额和地点。

这些最初的“欢迎回家”基金是内华达州地方政府的首个此类基金，将帮助为低收入居民建造或维护3106套出租住房。由于对住房的需求不断增长，加上建筑成本和利率的上升，这些欢迎回家的瑞士法郎资金被提供给需要缺口融资的项目，以补充低收入住房税收抵免和其他融资来源。

欢迎回家的资金也被用来创建一个社区土地信托。土地信托将为目前被房价排斥在住宅市场之外的150多户中等收入家庭提供拥有住房的机会。除了对经济适用房的年度投资外，该县还计划在未来为永久性支持性住房项目提供一轮融资，并正在评估在县拥有的土地上开发经济适用房的机会。

该县官员认为，目前有超过8.5万套住房短缺，供极低收入和极低收入居民居住，这意味着他们的收入不到该地区收入中位数的50%。（例如，一个非常低收入的四口之家每年的收入不到3.75万美元。）南内华达州经济适用房的缺乏极大地影响了那些正在努力摆脱无家可归和有无家可归风险的居民。

克拉克县为经济适用房制定了规划和发展激励措施，包括老年人住房的密度奖励，以及对经济适用房建设的某些开发费用的豁免。

该县还分配了HUD HOME Investment Partnership基金，在2022-2023财政年度，该县已向七家开发商拨款560万美元，这些开发商将在完工后提供602套新的经济适用房。其中许多单位也将得到瑞士法郎的资助。通过克拉克县HOME Consortium，该县还负责为未合并的克拉克县和北拉斯维加斯市分发HOME项目资金。克拉克县家庭联盟正在为HUD家庭arp（美国救援计划）资金制定分配计划。克拉克县和北拉斯维加斯将获得约1400万美元，用于开发经济适用的租赁住房和支持服务。RFP将在未来几个月内发布。

视频：对两位居民的简短采访——卡门·坎皮奥内（Carmen Campione）和特蕾莎·斯基德尔（Teresa Skidell）——他们住在Ovation运营的一个类似的公寓大楼里。新增信息：关于克拉克县的“欢迎回家”倡议的信息，包括该项目的效果图。# # #

克拉克县是一个充满活力和创新的组织，致力于提供高质量的服务，诚信，尊重和责任。克拉克县管辖世界著名的拉斯维加斯大道，面积相当于新泽西州，是美国第11大县，每年为230万市民和4560万游客提供广泛的区域服务（2019年）。包括全国第8繁忙的机场，空气质量合规，社会服务和该州最大的公立医院，大学医疗中心。该县还向非建制地区的100万居民提供传统上由城市提供的市政服务。其中包括消防、道路和其他公共工程、公园和娱乐，以及规划和发展。